Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage
€ 425.000,-
Deze woning is gelegen in een rustige straat met beperkt doorgaand verkeer. Het openbaar vervoer en het centrum met alle faciliteiten liggen op fietsafstand.
Goede bereikbaarheid van de belangrijkste in- en uitvalswegen.
De woning is, mits een likje verf op de verdieping, instapklaar.
Volledige isolatie, nieuwe ramen, hoogrendementsglas, nieuwe verwarming op aardgas...zorgen voor een energiezuinige woning met EPC-label B.
Goedgekeurde elektrische installatie, asbestvrije woning, ...
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot zowel de open keuken als de ruime en lichtrijke leefruimte. De keuken is ingericht met een brede kookplaat, oven, vaatwasser en zeer grote koelkast. Naast de keuken is een multifunctionele ruimte die kan gebruikt worden als bureel/speelruimte/leeshoek/gaming room, ...Via de praktische berging, die grenst aan de keuken, bereik je de garage. Buiten geniet je van een goed georiënteerd terras en aangename tuin.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (± 14m², 13m² en 8m²) en een badkamer met ligbad, douche, lavabo in meubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een trektrap.
Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige, instapklare woning in een rustige buurt.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
Algemeen
| Adres: | Kapelleweg 59 Opwijk |
| Referentie: | O26029 |
| Vraagprijs: | € 425.000,- |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 203 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 13 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 11 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 718 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd. sectie B |
| Kadastrale Nummers: | nrs. 76 F5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 203 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230331-0002524681-RES-1 |
| EPC Index: | 181,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 31/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |