Deze woning ligt in een rustige omgeving zonder doorgaand verkeer. Het centrum en openbaar vervoer liggen op wandel- en/of fietsafstand.

In de inkomhal bevindt zich de trap naar de 1ste verdieping, een toilet en de deur naar de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de keuken kan je rechtstreeks naar de garage wat makkelijk is als je thuis komt met een wagen vol boodschappen. Vanop het terras heb je zicht op de tuin. Een tuinberging zorgt voor extra stockageruimte. De oprit geeft parkeerplaats voor 1 wagen.
Op de 1ste verdieping zijn 3 grote slaapkamers (± 20m²; ± 13m² , 15m²), een afzonderlijk toilet en de badkamer met dubbele lavabo in meubel, een bad en douche.
Op de zolderverdieping een bureel en slaapkamer (± 16m²) met dressing.
Op de slaapkamers is er airco aanwezig.

De zonnepanelen, thuisbatterij, recente installatie CV ... maken dat er een EPC-attest met label A afgeleverd werd.
De ramen op de verdieping zijn voorzien van screens.
De toiletten, buitenkraan en wasmachine zijn aangesloten op de regenwaterput.

Samengevat, deze woning is goed gelegen, ruim en voldoet aan alle hedendaagse normen en verwachtingen.

Interesse in deze woning? Bel gerust op het nummer 052 38 12 87.

bew.
198 m²
slpk
4
Garage
Tuin

Algemeen

Adres:Foksveldstraat 47
Opwijk
Referentie:O24021
Vraagprijs:€ 460.000,-
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:302 m²
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4 (20 m², 13 m², 15 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:34 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:19 m²
Tuin:150 m²
Garage:1
Parking:1

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 840
Kadastrale benaming:1ste afd sectie B
Kadastrale Nummers:nr 739 X2
Kadastrale Oppervlakte:302 m²
EPC Certificaat Nr.:20240708-0003306338-RES-1
EPC Index:100,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:8/07/2024
EPC Geldig tot:8/07/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Downloads

Aarzel niet om contact op te nemen voor aanvraag van extra documenten.

Opwijk 1745
Foksveldstraat 47

€ 460.000,-


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Opwijk 1745
Foksveldstraat 47

€ 460.000,-

Opwijk 1745
Foksveldstraat 47

€ 460.000,-