Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie een huis volledig naar eigen smaak wil inrichten.

Via de inkomhal kom je in de leefruimtes en aansluitend de keuken. De ruimtes vormen een goede basis en kunnen omgevormd worden tot een gezellige en hedendaagse leefomgeving. Er is ook een gastentoilet aanwezig.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (± 16m², ± 16m² en ± 7,5 m²) en de badkamer.
De zolder is te bereiken via een trektrap.

Buiten beschikt de woning over koer, terras, tuin, parkeerplaats en een garage.

Kortom, een woning met stevige basis en veel potentieel.

Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.

slpk
3
Garage
Tuin

Algemeen

Adres:Kouter 97
Merchtem
Referentie:O25040
Vraagprijs:€ 315.000,-
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:373 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Gevelbreedte:7,3 m

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 16 m², 7.5 m²)
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:34 m²
Keuken:Ja
Zolder:49 m²
Terras:18 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage Oppervlakte:11 m²
Parking:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.551
Niet geïndexeerd K.I.:€ 691
Kadastrale benaming:1ste afd. sectie D
Kadastrale Nummers:nr. 253/00D2
Kadastrale Oppervlakte:373 m²
EPC Certificaat Nr.:20260125-00037853385-RES-1
Totaal verbruik:589,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
EPC Geldig tot:25/01/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Downloads

Aarzel niet om contact op te nemen voor aanvraag van extra documenten.

Merchtem 1785
Kouter 97

€ 315.000,-


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Merchtem 1785
Kouter 97

€ 315.000,-

Merchtem 1785
Kouter 97

€ 315.000,-