Deze halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat en biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het centrum met alle voorzieningen is te voet of met de fiets bereikbaar. Ook de toegangswegen en het station zijn makkelijk bereikbaar.

De gezellige voortuin leid je naar de inkomhal. Op het gelijkvloers ligt de ruime leefruimte met aansluitende keuken. Vanuit de keuken kom je op het terras. Hier is ook een ruime berging/garage.
De oprit geeft plaats voor meerdere wagen. Eveneens op het gelijkvloers is het toilet en de badkamer (lavabo en douche).
Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers (± 16m², ± 16m², ± 12m² en ± 8m²).
De zolderverdieping is bereikbaar via een trektrap.

Bent u op zoek naar een woning met een mooie bewoonbare oppervalkte in een rustige omgeving? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.

bew.
152 m²
slpk
4
Tuin

Algemeen

Adres:Onze Lieve Vrouwstraat 18
Merchtem
Referentie:O25010
Vraagprijs:€ 275.000,-
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:229 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970

Indeling

Slaapkamers:4 (16 m², 16 m², 12 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:38 m²
Keuken:7 m², Gesloten keuken
Berging:18 m²
Zolder:45 m²
Kelder:15 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.575
Niet geïndexeerd K.I.:€ 753
Kadastrale benaming:2de afd sectie H
Kadastrale Nummers:nr. 0591/00C004
Kadastrale Oppervlakte:229 m²
EPC Certificaat Nr.:20250411-0003571039-RES-1
EPC Index:677,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
EPC Geldig tot:11/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Downloads

Aarzel niet om contact op te nemen voor aanvraag van extra documenten.

Merchtem 1785
Onze Lieve Vrouwstraat 18

€ 275.000,-


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Merchtem 1785
Onze Lieve Vrouwstraat 18

€ 275.000,-

Merchtem 1785
Onze Lieve Vrouwstraat 18

€ 275.000,-