De woning is gelegen op de verbindingsweg tussen Merchtem centrum en Peizegem, vlakbij het centrum van Peizegem.

Het pand dateert van 1994 en werd heel goed onderhouden. In 2016 werden de badkamer en de keuken gerenoveerd. Er zijn elektrische rolluiken en verduistering op de veluxen, zonnepanelen, een septische put, een regenwaterput.... De tuin werd prachtig ingericht met een vijver, tuinhuis en serre. Ondanks het minder gunstige EPC-label zorgt het groot aantal zonnepanelen voor een normaal verbruik. Vraag hier gerust meer info .

Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met toilet en toegang naar de ruime en lichtrijke leefruimte. De keuken is ingericht met toestellen en heeft een aansluitende berging. Vanuit de berging kan je naar de garage. Achter de leefruimte is ook nog een gezellige veranda (± 9m²) met uitzicht op het terras met vijver en de prachtige tuin.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers (± 13m², ± 15m², ± 16m² en ± 7m²), een badkamer met inloopdouche, wc en dubbele lavabo in meubel.
De zolderverdieping kan bereikt worden met een trektrap.

Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.

bew.
215 m²
slpk
4
Garage
Tuin

Algemeen

Adres:Kouter 118
Merchtem
Referentie:O24001
Vraagprijs:€ 540.000,-
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.000 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:47 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:10,5 m

Indeling

Slaapkamers:4 (13 m², 15 m², 16 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:7
Woonkamer:38 m²
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:9 m²
Zolder:Ja
Veranda:9 m²
Terras:Ja
Tuin:656 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Parking:2

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.342
Kadastrale benaming:1ste afd. sectie D
Kadastrale Nummers:0289/00G002
Kadastrale Oppervlakte:1.000 m²
EPC Certificaat Nr.:20240426-0003228825-RES-1
EPC Index:466,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:26/04/2024
EPC Geldig tot:26/04/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Downloads

Aarzel niet om contact op te nemen voor aanvraag van extra documenten.

Merchtem 1785
Kouter 118

€ 540.000,-


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Merchtem 1785
Kouter 118

€ 540.000,-

Merchtem 1785
Kouter 118

€ 540.000,-