Zéér ruime villa op prachtig perceel grond.
Verkocht
Deze villa werd in 1984 gebouwd met het nodige gevoel voor architectuur. Ze staat ruim voldoende van de straat op een mooi en breed perceel grond van 33a 53ca met uitzicht op achtergelegen open kouters.
Scholen, openbaar vervoer, winkels ... liggen op wandel- of fietsafstand.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers een statige inkom met vestiaire en toilet, dubbele garage met afzonderlijke zolder, uitzonderlijke grote living van ± 75m², keuken (± 20m²), badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet), grote slaapkamer. Grenzend aan de living en keuken groot terras met prachtige tuin.
Op de verdieping zijn er momenteel 3 kamers en één badkamer ingericht. Mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra kamers.
Deels onderkelderd en voldoende hoge kruipkelder onder de volledige woning. Dit geeft tal van mogelijkheden bij eventuele aanpassingswerken.
Algemeen
| Adres: | Sint-Janstraat 41 Merchtem |
| Referentie: | O19043 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.353 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 75 m² |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 45 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.377 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd. sectie D |
| Kadastrale Nummers: | nr. 131N3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.353 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190925-0002199242-RES-1 |
| EPC Index: | 735,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 25/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |