Opbrengsteigendom met 3 appartementen en 7 garages
€ 580.000,-
Als je op zoek bent naar een interessante investering met rendement en/of potentiële meerwaarde, is dit gebouw met 3 appartementen en 7 garageboxen misschien wat je zoekt.
Dit kleinschalig appartementsgebouw ligt op de rand van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandel- fietsafstand.
Het gelijkvloers appartement en het appartement op de 1ste verdieping hebben een oppervlakte van ± 78m² en omvatten inkom, leefruimte met open keuken, badkamer (bad, lavabo en wc) en 2 slaapkamers (± 12m² en ± 8 m²).
Het appartement op de 2de verdieping heeft een oppervlakte van ± 74m² en omvat inkom, leefruimte met open keuken, badkamer (bad, lavabo en wc) en 1 slaapkamer (± 16 m²).
Het appartement op de 1ste en de 2de verdieping en 6 van de 7 garageboxen zijn verhuurd.
De tellers van de nutsmaatschappijen zijn gescheiden. In 2019 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
Algemeen
| Adres: | Sint Janstraat 25 Merchtem |
| Referentie: | O12049 |
| Vraagprijs: | € 580.000,- |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Garage: | 7 |
| Parking: | 2 |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 5.964 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.657 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd. sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0127/00C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260609-0003889093-RES-1 |
| EPC Index: | 299,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 9/06/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |