Boerderij met binnenkoer
€ 550.000,-
Deze boerderij is landelijk gelegen. Het centrum ligt op wandel- en/of fietsafstand.
De binnenkoer is het centrum van de vierkantshoeve en verbindt de woongelegenheid met de schuur, verschillende stallingen en bijgebouwen.
Het geheel dient aanzien te worden als te renoveren. De woning heeft een oppervlakte van ± 155m², de schuur ± 115m² en de stal ± 75m². De kleinere bijgebouwen hebben een oppervlakte van ± 200m².
Zolderkamers, zolderingen boven de stallingen ... kunnen mogelijk mee opgenomen worden in de bewoonbare oppervlakte. In elk gebouw op zich zijn er verschillende bestemmingen mogelijk.
Deze boerderij biedt tal van mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een pand met karakter, ruimte en eventueel wonen en werken wensen te combineren.
Interesse? Bel ons gerust op het nummer 052 38 12 87.
Algemeen
| Adres: | Langevelde 48 Merchtem |
| Referentie: | O23034 |
| Vraagprijs: | € 550.000,- |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.190 m² |
| Perceelbreedte: | 40 m |
| Perceeldiepte: | 32,5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 548 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd. sectie E |
| Kadastrale Nummers: | nr. 263/00G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.280 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240205-0003132693-RES-1 |
| EPC Index: | 1105,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | G |
| EPC Opmaakdatum: | 5/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |