Deze boerderij is landelijk gelegen. Het centrum ligt op wandel- en/of fietsafstand.

De binnenkoer is het centrum van de vierkantshoeve en verbindt de woongelegenheid met de schuur, verschillende stallingen en bijgebouwen.

Het geheel dient aanzien te worden als te renoveren. De woning heeft een oppervlakte van ± 155m², de schuur ± 115m² en de stal ± 75m². De kleinere bijgebouwen hebben een oppervlakte van ± 200m².
Zolderkamers, zolderingen boven de stallingen ... kunnen mogelijk mee opgenomen worden in de bewoonbare oppervlakte. In elk gebouw op zich zijn er verschillende bestemmingen mogelijk.

Deze boerderij biedt tal van mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een pand met karakter, ruimte en eventueel wonen en werken wensen te combineren.
Interesse? Bel ons gerust op het nummer 052 38 12 87.





Garage
Tuin

Algemeen

Adres:Langevelde 48
Merchtem
Referentie:O23034
Vraagprijs:€ 595.000,-
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.280 m²
Perceelbreedte:40 m
Perceeldiepte:32,5 m
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 548
Kadastrale benaming:1ste afd. sectie E
Kadastrale Nummers:nr. 263/00G
Kadastrale Oppervlakte:1.280 m²
EPC Certificaat Nr.:20240205-0003132693-RES-1
EPC Index:1105,00KWh/m²/jaar
Energielabel:G
EPC Opmaakdatum:5/02/2024
EPC Geldig tot:5/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Merchtem 1785
Langevelde 48

€ 595.000,-


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Merchtem 1785
Langevelde 48

€ 595.000,-

Merchtem 1785
Langevelde 48

€ 595.000,-