Zéér goed gelegen perceel met perfecte oriëntatie.
De grond ligt in een rustige straat vlakbij het centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer ... zijn te voet/per fiets bereikbaar. In- en uitvalswegen eveneens vlot bereikbaar.
De straatbreedte van 12m is vrij uitzonderlijk voor een halfopen bebouwing, hierdoor zijn de architecturale mogelijkheden groter.